Studio 25m² Poitiers centre - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — Poitiers (86000) Disponible mi-juin, ce studio non meublé de 25,20 m² se situe proche de la Place du Marché Notre-Dame, dans une rue calme. Implanté au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1948, il offre une configuration claire et fonctionnelle, idéale pour une personne seule. L’appartement comprend une entrée, une pièce principale avec placards intégrés, une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques électriques et rangements) et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel. DPE classé D, GES B. Consommation d’énergie primaire : 218 kWh/m².an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 477 € et 645 € (diagnostic réalisé le 28/08/2023). Les charges locatives s’élèvent à 30 € par mois et comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes. Les honoraires à la charge du locataire sont de 252 € (176 € pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; 76 € pour l’état des lieux d’entrée). Situé en cœur de centre-ville, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du marché Notre-Dame, tout en restant au calme. Accès facile aux lignes de bus et aux services du centre de Poitiers. Quelques informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.