Studio 22m² Poitiers 86000

Studio à louer, Poitiers (86000) — Plateau, face au parc de Blossac À deux pas du parc de Blossac, au 2ᵉ étage d’une résidence du centre-ville, studio de 22,30 m² offrant une disposition fonctionnelle et lumineuse. Idéal pour étudiant ou personne seule. L'entrée dessert une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude sont collectifs au fioul, inclus dans les charges (provision de charges 85 €/mois, régularisation annuelle). Compteur électrique individuel. Surface habitable 22 m², étage 2. Classe énergie : E, classe climat : E (DPE réalisé le 03/04/2025). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 641 € et 867 € (données 2021-2023, abonnements compris). Loyer mensuel charges comprises : 335 € (dont 85 € de provision pour charges). Honoraires à la charge du locataire : 247,53 € (11,10 €/m²) dont 67,57 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Bien libre. Le studio bénéficie d’un emplacement central, face au parc pour les promenades et la détente, et proche des commerces et transports du cœur de Poitiers. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.