Studio 27m² Poitiers centre-ville

Studio T1 bis à louer au centre de Poitiers (86000) Situé en rez-de-chaussée, ce studio T1 bis de 27 m² propose un cadre de vie calme au cœur de Poitiers. Logement disponible dès que possible, il bénéficie d’un accès à une cour intérieure arborée avec barbecue et espace vert, ainsi que des fils à linge. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée de pierres apparentes, une cuisine séparée équipée (plaque, hotte, rangements), un coin nuit avec placard, et une salle d’eau avec WC. Une petite terrasse privative permet de profiter d’un extérieur. Chauffage individuel, double vitrage. Performance énergétique : D (consommation 99 kWh/m²/an), émissions GES : B (7 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : 550 € à 790 € par an. La cour est sécurisée par un portail électrique et digicode. Possibilité de parking privatif en supplément (option à 70 € / mois). Conditions financières : loyer 550 € / mois + charges 25 € / mois (espaces verts, portail, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires locataire : 297 € dont 81 € pour l’état des lieux. Quartier et transports : emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des transports. Accès rapide à la rocade, à environ 10 minutes du CHU et proche du marché Notre-Dame. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.