Studio meublé 26m² Poitiers centre - Meublé, 2e étage

Studio lumineux de 26 m² à Poitiers (Rue Montgautier), disponible immédiatement. Il s'agit d'un T1 meublé situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages, proposé en location avec formule "all included". Entièrement rénové, ce studio offre un aménagement optimisé pour la vie quotidienne. Une pièce de vie lumineuse et séparée laisse un espace véritablement distinct pour le coin nuit. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur). Salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une laverie collective dans l'immeuble comprenant lave-linge et sèche-linge. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. DPE C (consommation énergétique primaire 164 kWh/m²/an, consommation finale 149 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 380 € et 560 € (données 2021–2023, abonnements compris). Fenêtres en PVC triple vitrage pour un meilleur confort thermique. Loyer hors charges 420 € ; charges forfaitaires 90 €/mois, soit 510 € charges comprises. Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. Diagnostics réalisés le 22/03/2026. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier bien placé, proche de la gare (environ 15 minutes à pied), du centre-ville et des établissements d'enseignement (à environ 10 minutes). Arrêt de bus à 5 minutes, ce qui facilite les déplacements au quotidien.