Studio 28m² Poitiers - Aucun caractère mentionné

Appartement 1 pièce 28 m², Poitiers (86000) — Vente Au coeur de Poitiers, découvrez ce studio aménagé en T1 bis de 28 m² datant de 1983, entièrement rénové et vendu meublé. Lumineux, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, un espace nuit distinct et une salle de bains modernisée. Chauffage individuel. DPE classé E, GES C (diagnostic réalisé le 20/04/2026). L’ensemble est prêt à l’usage, aucun travaux à prévoir. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur intégré et d’une plaque à induction. Le coin nuit bénéficie d’un lit avec rangements (4 tiroirs) et d’une armoire, le séjour accueille un clic-clac avec matelas Bultex. Vous disposez aussi d’une cave pour le stockage et d’une terrasse, appréciable pour profiter des beaux jours. La copropriété comprend 29 lots, sans procédure en cours. Consommations : 345 kWh/m²/an (énergie primaire) et 181 kWh/m²/an (énergie finale). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Libre fin septembre, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Quelques tournures peuvent sembler sèches, mais l’essentiel est là.