Studio meublé 25m² Poitiers 86000 - Meublé, lumineux

Studio meublé, rue Girouard, quartier Magenta à Poitiers (86000) — situé au 2e étage d’un immeuble calme (3 niveaux), ce studio de 25 m² est proposé à la location meublée. Idéal étudiant, il se trouve à 200 m de la place du Maréchal Leclerc. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse ouvrant sur un petit balcon sans vis‑à‑vis par une porte-fenêtre double vitrage. Elle est aménagée avec un canapé clic‑clac, un bureau avec chaises, des tables basses et un grand placard équipé d’une penderie et d’étagères. Un cagibi attenant est à disposition. La kitchenette, également dotée d’une fenêtre double vitrage, dispose d’un évier, d’un réfrigérateur, de deux plaques électriques, d’un micro‑ondes, de meubles hauts et bas, d’une table extensible et d’une grande étagère de séparation. La salle d’eau comprend lavabo, douche, WC et une armoire de toilette avec miroir. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs présents dans chaque espace. Performance énergétique : DPE C, GES B. Le logement est situé en cœur de ville, à proximité des parkings Rivaud et Hôtel de Ville, des facultés (Sciences Po, Droit et Sciences Humaines), de toutes commodités et commerces. Quartier central mais calme, un appartement par étage, ce qui convient bien à la vie étudiante. Libre immédiatement. Les charges sont comprises dans le loyer mensuel, hors électricité (chauffage). Loyer révisé annuellement selon l’indice IRL. Inscription à l’Université de Poitiers ou CDI exigés. Garantie parentale solvable demandée (CNI, feuille d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire). Merci de préciser dans votre message : quelle faculté et quelle année, et qui sont les garants.