Studio meublé 26m² Poitiers 86000 - Meublé, lumineux

Disponible à partir du 20/05/2026, ce studio meublé de 26 m² se situe en plein centre-ville de Poitiers (rue François Rabelais), au 2e étage d’un immeuble datant de 1950. Calme et lumineux, il bénéficie d’une exposition plein sud sans vis‑à‑vis et offre une belle vue sur la vallée du Clain. Le logement, récemment rénové, présente des hauts plafonds et un véritable parquet. Il comprend un couloir avec grand placard dressing, une pièce à vivre aménagée (lit 120x90, coin bureau, canapé, tables basses et meuble de rangement), une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur‑congélateur, plaques à induction, hotte aspirante, micro‑ondes, vaisselle, lave‑linge) avec coin repas (table pliable et chaises pliantes), ainsi qu’une salle d’eau avec meuble vasque et WC. Chauffage électrique individuel avec radiateurs neufs programmables, fenêtres en double vitrage. Une cave sécurisée de 6 m² est également à disposition pour du stockage de matériel encombrant. Le loyer hors charges est de 510 € par mois, avec une provision pour charges de 40 € couvrant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Logement éligible aux APL de la CAF. Garantie et caution exigées : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 020 €. Documents à fournir avant la visite : pièce d’identité valide, justificatif de domicile, contrats de travail, avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire ou autres justificatifs de revenus, et 3 dernières quittances de loyer. Quartier central, proche de toutes commodités et des arrêts de bus. À 2 minutes à pied du parking de Blossac proposant un abonnement à 30 € par mois ; la mairie propose aussi une carte de stationnement à 20 € par mois pour se garer près de l’immeuble. DPE C, GES A.