Studio 29m² Poitiers centre - Hyper centre, lumineux

T1 bis en location au cœur de Poitiers, 20 rue Rabelais — studio de 29 m² avec terrasse privée, disponible immédiatement. Logement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, idéalement implanté en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports, de Sciences Po et de la faculté de droit. Ce studio bien agencé propose une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit aménagé pour un lit 140x200. La cuisine ouverte est équipée de plaques électriques, d’un four et de meubles de rangement. La terrasse privée offre un espace extérieur appréciable pour un logement en centre-ville. La salle d’eau comporte un meuble vasque avec rangement, un miroir, une douche et les toilettes. Chauffage individuel. DPE C, GES C. Les charges comprennent l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que l’enlèvement des ordures ménagères ; elles sont incluses dans le loyer mensuel de 600 €. Dépôt de garantie : 600 €. Frais de formalisation de contrat à la charge du futur locataire : 300 €. Électricité individuelle estimée en moyenne à 50 €/mois. Lignes de bus au pied de l’immeuble, très pratique pour les déplacements sans voiture. Logement disponible de suite, pas de réservations pour la rentrée scolaire. Contact et rendez‑vous uniquement par téléphone ou SMS, pas de réponses aux demandes via Le Bon Coin.