Studio meublé 27m² Poitiers - Balcon, lumineux

Location d'un studio meublé à Poitiers (86000), quartier du Dolmen. Ce studio T1 de 27 m² avec balcon se situe au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, accessible par digicode. Lumineux, l'appartement a été refait à neuf en avril 2025. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie orientée ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes) et une salle de bain avec machine à laver. Le logement est sans vis‑à‑vis, tourné vers la verdure. Chauffage individuel. Stationnement : une place de parking en sous‑sol attitrée. DPE classé D (consommation énergie primaire 260 kWh/m²/an), GES B. Date du diagnostic : 21/09/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 €. Situation : à 2,5 km du centre‑ville, 2 km du centre commercial Beaulieu et 3 km du CHU et des facultés. Disponible à partir du 2 mai 2025. Loyer 545 €/mois, charges comprises (montant des charges 40 €/mois incluant charges de copropriété, provision eau et taxe d'ordures ménagères, provisions soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.