Studio 35m² Pons -

Studio lumineux à Pons (17800) — location d’un studio 1 pièce de 35 m² situé au 1er étage d’une résidence avec parking. Bien entretenu, construit en 2009, il offre un cadre de vie calme et pratique. Ce logement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis une pièce à vivre disposant d’une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Une place de parking privative accompagne le studio. Chauffage individuel. DPE classé D (consommation d’énergie primaire 208 kWh/m²/an, consommation finale 109 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 600 € et 820 € par an (référence 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 15/06/2023. La provision sur charges, prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, comprend la consommation et la collecte de l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’entretien des parties communes et les charges de copropriété récupérables. Logement disponible vers le 11 mai 2026. Une étude de dossier de solvabilité est effectuée avant la visite, la liste des pièces à fournir est transmise par mail sur demande. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).