Studio 27m² Port-la-Nouvelle - Meublé, 1 pièce

Studio meublé en rez-de-chaussée à Port-la-Nouvelle, disponible à la location. Ce studio d’une surface annoncée de 27 m² (surface habitable 26,69 m²) comprend une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bain. Logement sur une seule niveau, lumineux selon l'exposition, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre près du littoral. La pièce de vie fait environ 15,52 m² et laisse suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin nuit. Cuisine ouverte aménagée, chauffe-eau et chauffage individuel. Le bien est proposé meublé, prêt à être occupé. Le loyer est de 450 € + 15 € de charges mensuelles (TOM et charges de copropriété), avec récupération des charges locatives sous forme de provisions mensuelles et régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/03/2025 : classe E (consommation d’énergie primaire 312 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 715 € et 915 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).