Studio 24m² Privas - 2e étage, lumineux

Studio d'environ 24 m² à louer à Privas (07000), situé au 2ème étage d’un immeuble avec interphone. Location en partie meublée, adaptée notamment à un étudiant en formation IFSI. Ce logement se compose d’une pièce principale aménagée partiellement, d’une salle de bains indépendante et d’un coin kitchenette. Chauffage collectif. Loyer total 375 € par mois charges comprises, comprenant une provision de 90 € mensuelle pour charges (chauffage et eau froide), soumise à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 285 €. Honoraires locataire : 160 € TTC dont 24 € pour l’état des lieux (soit 6,67 €/m² et 1,00 €/m² respectivement). Diagnostics énergétiques : DPE E, GES E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an (prix moyens 2021, abonnements inclus). Référence annonce : GES63500203-1037, diagnostic réalisé le 14/05/2024. Situation pratique proche de l’IFSI et des commodités locales, l’immeuble offre un accès sécurisé par interphone. Environnement calme, bien desservi pour les déplacements quotidiens, idéal pour étudiant cherchant un pied-à-terre fonctionnel à Privas.