Studio meublé 18m² Privas - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce au coeur du centre-ville de Privas (07000), proposé à la location. Studio meublé de 18,00 m² (17,61 m² loi Carrez) situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble datant de 1900, donnant sur une jolie place. Entièrement équipé, ce studio lumineux offre une pièce de vie principale avec coin nuit et rangement, ainsi qu'une salle de bain. Chauffage individuel par radiateur électrique. Le bien est proposé en bail meublé d'un an, renouvelable. Meublé, il convient particulièrement à un étudiant ou à un(e) élève infirmier(ère). DPE classé E, GES B. Diagnostic réalisé le 06/08/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : forfait mensuel de 25 € TTC. Loyer affiché 315 € TTC + 25 € TTC de charges, dépôt de garantie 630 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 70,44 € TTC. Référence annonce : 72. Informations sur les risques disponibles sur Georisques (www.georisques.gouv.fr). Situation centrale, quartier calme et agréable, proche des commerces et services. Accès facile aux transports locaux, tout se fait à pied dans le centre-ville de Privas, pratique pour la vie étudiante ou les déplacements quotidiens.