Studio meublé 18m² Privas - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce — Privas (07000) Situé à deux pas du centre-ville de Privas, ce studio d’environ 18 m² (17,85 m² loi Carrez) proposé en location meublée occupe le 1er et dernier étage d’un immeuble très calme. Idéal pour une personne seule, il offre une surface optimisée et un état général excellent. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique au sol, et comprend une salle d’eau. Une place de parking privative, située dans un espace fermé, complète le bien. Le bail est non meublé, le logement est libre immédiatement. Charges locatives prévues mensuellement avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommations : la consommation d’énergie primaire est de 228 kWh/m²/an (DPE C), émission GES classée B. Diagnostic énergétique réalisé le 27/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € (abonnements compris) sur les années 2021–2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Informations administratives et honoraires : loyer 320 € + 20 € de charges, dépôt de garantie 320 €. Honoraires à la charge du locataire : 71,4 €. Réf. 145 — KB IMMOBILIER, dirigeant Katia Boris (SIRET 94172981600012, TVA FR52941729816, carte pro CPI07022025000000004 CCI Ardèche).