Studio 30m² Questembert - DPE D

Studio lumineux de 30 m² à louer à Questembert (56230), idéalement situé en centre-ville résidentiel. Ce studio 1 pièce, disponible début mai, conviendra parfaitement à un étudiant ou une personne seule recherchant proximité et praticité. L'entrée indépendante mène à un espace de vie bien agencé et lumineux, permettant d'aménager facilement un coin nuit distinct. Le logement comprend un cellier, une salle de bain et un stationnement privatif, atouts appréciables au quotidien. Chauffage individuel. Surface habitable : 30,00 m². Classe énergie D, émissions GES B. Diagnostic réalisé le 19/11/2021. Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 740 € (référence 2021, abonnements compris). Loyer mensuel 400 €, dépôt de garantie 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 330 € dont 90 € pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier calme et résidentiel, à deux pas du lycée, des commerces et du futur pôle commercial avec restaurant; tout peut se faire à pied, ce qui assure un confort de vie appréciable, notamment pour les personnes sans véhicule.