Studio 21m² Redon - Étage 2, DPE C

Studio meublé 21 m² — Redon (35600) Situé au 2e étage d'une résidence étudiante sécurisée, ce studio de 21 m² propose une solution de logement fonctionnelle et calme, adapté à une personne seule ou un étudiant. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie avec coin kitchenette équipée, puis une salle d'eau avec douche et WC. Le mobilier permet une installation immédiate. Le chauffage est individuel. Une place de parking accompagne le logement. Diagnostic : DPE classe C, GES classe A. Consommation d'énergie primaire 195 kWh/m²/an, consommation finale 102 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 480 € et 660 € (données 2021-2023). Diagnostic réalisé le 19/06/2025. Disponible le 4 avril 2026. Conditions locatives : loyer mensuel 334 € comprenant 24 € de provisions sur charges pour les parties communes et la taxe d'ordures ménagères, dépôt de garantie 310 €. Honoraires locataire 226,60 €, dont 61,80 € pour l'état des lieux d'entrée. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Le bien se situe à Redon, dans un quartier desservi et proche des services et commerces, idéal pour la vie étudiante, et facile d'accès via les transports locaux, on trouve également des espaces verts et commodités à proximité. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur georisques.gouv.fr.