Studio 27m² Reims 51100 - Étage 2/3

Studio 1 pièce à Reims (51100), deuxième étage d’une petite copropriété Proche du centre-ville, ce studio de 27 m² (surface affichée 27.00 m²) se situe au 2ème étage sur 3. Il se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’une place de parking sécurisée, adaptée pour une petite voiture ou un deux-roues. DPE classé E (consommation énergétique primaire 335 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalités et charges : loyer charges comprises 523,85 €/mois incluant une provision pour charges de 43,85 € (régularisation annuelle, TEOM incluse). Dépôt de garantie : 480 €. Honoraires locataire : 297,22 € TTC, dont 81,06 € TTC pour l’état des lieux. Logement disponible. Référence : 16330. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : situation proche du centre de Reims, pratique pour accéder aux commerces, services et réseaux de transport urbain, sans être en plein cœur de l’animation.