Studio 21m² Reims 51100

Investissement clef en main à Reims — studio proche centre À vendre, studio d'environ 21 m² situé à Reims (51100), idéal pour un investisseur. Logement de type 1, au 2ème étage d’une résidence étudiante moderne avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle : kitchenette, espace nuit et salle de douche avec WC. Surface annoncée 21,00 m², une salle de bains, DPE C et GES C. Ce studio se présente dans une résidence proposant des loyers garantis et des avantages fiscaux, conçu pour un usage locatif auprès d’un public étudiant. L'appartement a été diagnostiqué le 28/09/2023 ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses énergétiques : entre 140 € et 230 € par an pour un usage standard (prix moyens indexés sur 2021), ce qui reste raisonnable pour ce type de bien. Situation pratique à 10 minutes à pied de NEOMA Business School et des facultés, proche des transports en commun (bus, tram) et des commerces — un quartier dynamique et adapté à la vie étudiante. Référence annonce : 2131-12614. Quelques détails supplémentaires peuvent être vérifiés, mais l'essentiel de l'opportunité est ici, prêt à être saisi par un investisseur.