Studio meublé 33m² Reims centre - Balcon, parking

Studio meublé au cœur de Reims (144 rue du Jard), disponible à la location. Logement de type T1 de 33 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 1992, avec balcon et place de parking en sous-sol incluse dans le loyer. L’entrée dessert un placard de rangement et ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. La pièce de vie est aménagée d’un canapé convertible (matelas confortable adapté à un usage quotidien), d’un meuble TV, d’un téléviseur et d’un bureau. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque et des toilettes. Chauffage électrique individuel. Le loyer hors charges est de 600 € et les charges mensuelles s’élèvent à 50 € (eau froide, minuterie et entretien des parties communes, sortie des poubelles), soit 650 € charges comprises. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires d’agence : 250 €. Logement libre le 19.12.2025. DPE classé D, GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 711 € et 963 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le bien bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des transports en commun, au sein d’un quartier vivant de Reims, avec stationnement sécurisé en sous-sol.