Studio 21m² Reims 51100 - Duplex, 2e étage

Duplex 1 pièce proche Jean Jaurès, Reims (51100) — studio Situé à Reims, à proximité de Jean Jaurès, ce studio en duplex de 21 m² (surface loi Carrez 20,60 m², environ 40 m² au sol) se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble. Il offre un agencement malin sur deux niveaux, idéal pour une personne seule. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur ouverte sur le séjour, un WC séparé et une salle de bain. À l’étage, une chambre en mezzanine qui profite d’un espace nuit distinct du séjour. Chauffage individuel. Classe énergétique E, émission de gaz à effet de serre B. Diagnostic réalisé le 02/06/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 479 € et 647 € (référence 2021, abonnements inclus). Loyer mensuel charges comprises : 490,05 €, dont 40,05 € de provision pour charges (régularisation annuelle, TEOM incluse). Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires à la charge du locataire : 226,60 € TTC (dont 61,80 € pour l’état des lieux). Référence annonce : 16629. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Disponible. Note : consommation d’énergie primaire 324 kWh/m²/an.