Studio 9m² Reims centre - Meublé, DPE A

Charmant studio aménagé en colocation, situé en plein coeur de Reims (51100). Il s’agit d’une chambre indépendante de 9 m² dans un appartement en colocation de 109 m², en dernier étage, au sein du secteur VESLE M, très proche du centre-ville. La colocation, refaite à neuf en octobre 2020, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cinq chambres chacune pourvues d’une salle d’eau privative, deux WC indépendants et un coin buanderie/rangement. La chambre proposée est meublée et bénéficie d’un agencement fonctionnel pour une surface de 9,00 m². Le logement dispose d’un DPE classé A et de GES A ; consommation énergétique renseignée dans l’annonce initiale (111 kWh/m²/an, C selon diagnostic) et estimation des dépenses annuelles de 820 € à 1 110 €. La quote-part de loyer pour cette chambre est de 450,00 € hors charges, avec 70,00 € de provisions pour charges mensuelles (forfait). Les charges comprennent internet, eau, chauffage, électricité, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450,00 € (un mois de loyer HC). Garantie VISALE acceptée, locataire éligible aux aides au logement, et pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150,00 € (100 € de dossier et 50 € pour l’état des lieux). Emplacement idéal : hyper centre de Reims, commerces, supermarché, bars et restaurants à proximité immédiate. Transports très accessibles : arrêt de tram VESLE à moins de 100 m et arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied. Informations risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026.