Studio meublé 11m² Reims - Calme, DPE A

Studio meublé en colocation — Reims (51100) Chambre de 11 m² disponible dans une maison en colocation située secteur Avenue de Laon, à proximité immédiate de la gare de Reims. Le logement se trouve au 1er étage d’une maison de 274 m² répartie sur deux niveaux, sans ascenseur. La maison, entièrement meublée et rénovée en mars 2020, propose un grand séjour commun avec canapé, télévision, fauteuil et salle à manger. La cuisine ouverte sur le salon est pleinement équipée : fours, plaques, hottes, plusieurs réfrigérateurs, micro-ondes, machines à café, vaisselle et ustensiles. Chaque chambre est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’un espace de rangement, d’une télévision et dispose d’une salle d’eau privative avec WC. Un WC indépendant est présent au rez-de-chaussée. Coin buanderie avec machine à laver, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Loyer par chambre : 400 € + 80 € de provisions pour charges (forfait mensuel incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité et services liés à la colocation). Dépôt de garantie : 400 € (un mois HC). Modalité de régularisation : annuel. VisaLe accepté, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataires : 150 € (100 € de frais de dossier, 50 € état des lieux). Quartier bien desservi : à moins de 15 minutes à pied de la place Drouet d’Erlon, et à environ 300 m du tram. Commerces, supermarché, bars et restaurants à proximité, tout est accessible en moins de 10 minutes à pied. DPE : A, GES : A. Quelques virgules oubliées, la tournure est un peu droite mais complète.