Studio 29m² Reims 51100

Studio meublé au cœur de Reims, 51100 — 29 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages. Ce studio d’environ 29 m² propose une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé incluant une machine à laver. La salle d’eau est aménagée et intègre les WC. L’appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ascenseur présent. Chauffage/consommation : GES classé B. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 960 €. Honoraires d’agence : 319 € TTC. Charges : provisions mensuelles de 40 €, couvrant l’entretien des parties communes, la minuterie, l’ascenseur et l’eau froide, avec régularisation annuelle. Modalité de récupération : charges prévisionnelles mensuelles. Diagnostic : date de réalisation 13/08/2025. Consommation d’énergie primaire : 279 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € (années 2021–2023, abonnements compris). Logement non soumis au DPE finalisé. Situation : en hyper-centre, à quelques pas de la Cathédrale et proche de toutes commodités, transports et commerces facilités, un emplacement pratique pour la vie urbaine quotidienne.