Studio 22m² Reims 51100

Studio 22 m² à Reims (51100) — Centre-ville, Place du Chapitre Situé à deux pas de la Cathédrale, ce studio type 1 bis de 21,74 m² se trouve au 3e et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1930. Lumineux et bien agencé, il propose une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle de douche avec WC et un coin chambre en mezzanine, offrant une optimisation de l’espace. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Le logement présente une surface totale de 22 m², DPE classé E (consommation primaire 315 kWh/m²/an) et GES classé B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 460 € et 670 € (référence tarifs 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 22/08/2023. Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; parmi celles-ci 20,00 € par mois couvrent l’entretien des parties communes, l’eau froide et la TEOM. Dépôt de garantie : 505 €. Honoraires charge locataire : 239,14 € TTC (dont 65,20 € TTC pour l’état des lieux). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Emplacement central, proche commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur prisé du centre-ville : Cathédrale, Forum, promenades et hypercentre. Agence Colbert Immobilier, spécialiste des locations sur ce secteur. Quelques petites marches pour accéder au 3e étage, prévoir donc l’accessibilité en conséquence.