Studio 29m² Reims 51100

À deux pas de la Cathédrale de Reims, dans une résidence de standing avec gardien, studio lumineux de 29 m² à louer. Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce logement offre un bel enchaînement de pièces bien agencées. L’appartement se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d’un espace nuit distinct, et d’une salle de bains avec WC. Un balcon complète le bien, ainsi qu’une cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation énergie primaire 349 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Carte professionnelle : 484093489, AC ADC51022017000093683. Date du diagnostic énergétique : 27/08/2025. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).