Studio 30m² Reims 51100 - Lumineux, DPE B

Studio neuf à Reims (51100) — quartier Neufchâtel Au deuxième étage d'une résidence récente, ce studio de 30,98 m² propose un agencement lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé à 250 m de l'arrêt de tramway Danton, il permet de rejoindre la gare en 6 minutes et le centre-ville en 9 minutes, avec l'ensemble des commerces et services (supermarché, boulangerie, banques, coiffeur, restauration, pharmacie) à moins de 300 m. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie est ouverte sur une kitchenette équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, frigo top, meubles hauts). La salle d'eau comprend douche, meuble vasque, miroir et WC. Chauffage individuel électrique. Performance énergétique : DPE B, GES B. Logement livré en 2026. Conditions locatives et informations complémentaires : dépôt de garantie 399 €, charges 50 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire 340 € TTC dont 92 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 25857. Date du diagnostic : 01/05/2026. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Valority ADB, gestionnaire.Quelques tournures peuvent sembler sèches, mais toutes les informations pratiques sont présentes.