Studio 27m² Reims 51100

Studio à Reims (51100) — location Au sein de la résidence LE 31, situé dans le quartier dynamique de Neufchâtel, ce studio d’environ 27,47 m², au 1er étage, s’adresse idéalement aux étudiants et jeunes actifs. À seulement 250 m de l’arrêt de tramway Danton, la gare est accessible en 6 minutes et le centre-ville en 9 minutes. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement) et d’une salle d’eau avec meuble vasque, miroir, douche, sèche-serviettes et WC. Chauffage individuel électrique. Année de construction : 2023. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Charges et conditions locatives : loyer 373 €/mois, provisions pour charges 50 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 323 €. Honoraires à la charge du locataire : 302 € TTC dont 82 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 23324. Date du diagnostic : 04/12/2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et commodités : commerces et services (supermarché, boulangerie, banques, coiffeur, restauration, pharmacie…) accessibles dans un rayon d’environ 300 m autour de la résidence, ce qui facilite le quotidien et les déplacements.