Studio 20m² Reims 51100

Studio 1 pièce de 20 m² — Reims (51100) Référence 449, rue Henri Barbusse. Studio d’environ 20 m², disponible immédiatement, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1976, donnant sur cour. Logement idéal pour étudiant, proche de l’IUT, dans le secteur Cernay. L’entrée dessert un coin cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de douches avec WC. Chauffage individuel électrique. Possibilité de louer un garage en complément. Modalité de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire. Entretien des parties communes : 17,25 € (charges individuelles). Taxe d’ordures ménagères mentionnée : 3,90 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/11/2023. Consommation d’énergie primaire : 468 kWh/m²/an (classe F), émissions de gaz à effet de serre : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 621 € et 841 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Implantation pratique, à proximité immédiate des transports et des campus universitaires du secteur Cernay, ce studio conviendra à une personne seule ou un étudiant souhaitant un emplacement central et calme, donnant sur cour, avec la possibilité d’un garage en option.