Studio meublé 11m² Reims 51100 - Meublé, performant (DPE A)

Studio / chambre meublée de 11 m², Reims (51100) — colocation Proposé en location, ce logement fait partie d'une colocation située dans le secteur Clovis, à proximité de l'université Sciences Po et du centre‑ville de Reims. Il s'agit d'une chambre meublée de 11,00 m² au sein d'un appartement de 60 m² entièrement refait à neuf en janvier 2021, situé au rez‑de‑chaussée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de trois chambres chacune dotée de sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. La chambre proposée bénéficie d’une salle d'eau attenante. Le logement est classé DPE A et GES A selon les indicateurs actuels, toutefois le diagnostic indique une consommation énergétique de 346,9 kWh/m²/an (F) et des émissions de gaz à effet de serre de 19,4 kg/m²/an (C) ; le bien est signalé comme logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Conditions financières et modalités : quote‑part de loyer 430,00 € par chambre, plus 70,00 € de provisions pour charges (forfait) incluant internet, eau, chauffage, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation. Récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 430,00 €. Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, et pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150,00 € (100,00 € frais de dossier incluant visites et rédaction du bail, 50,00 € état des lieux). Atouts du secteur : emplacement central, proche commerces (Carrefour Market Gambetta), bars et restaurants. Desservi par les transports, à moins d’1 km des arrêts de bus Folle Peine et Venise. Le propriétaire utilise la plateforme Studapart pour la gestion sécurisée des candidatures et réservations. Mise à jour le 30/04/2026. Référence annonce : A-67887.