Studio 21m² Reims 51100

Studio à louer à Reims (51100), Résidence SIGNATURE, 4 rue Olivier Métra. Ce studio d'environ 21 m², situé au 2e étage d’un immeuble livré en 2025, offre un cadre de vie contemporain, avec un classement énergétique DPE C et GES C. L’entrée comporte deux placards qui desservent la pièce de vie dotée d’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon, apportant un espace extérieur agréable. Le logement dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés. Surface mentionnée dans l’annonce : 21,96 m². Disponible à partir du 30 avril 2026. Montant des charges : 80 €/mois en provision avec régularisation annuelle (chauffage, eau froide et chaude inclus), plus une provision TEOM de 10 €/mois. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires locataire : 243,76 € TTC (dont 66,54 € pour l’état des lieux). Référence annonce : 0976-1. Date du diagnostic : 28/02/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 238 € et 322 € (années 2021–2023, abonnements compris). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Le secteur bénéficie d’un environnement neuf et soigné, la résidence propose un standing récent et la localisation en ville facilite l’accès aux commodités et transports de Reims. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.