Studio meublé 19m² Reims 51100 - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce — Reims (51100) Au cœur de l'hypercentre, Cours Langlet, dans un bel immeuble ancien, studio meublé de 19 m² situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Orientation ouest, construction 1920. Chauffage individuel électrique. DPE E, GES B. Ce logement entièrement refait à neuf offre une pièce principale parquetée, une kitchenette équipée (réfrigérateur, four, plaques, meubles hauts et bas), et une salle d'eau avec WC. Le mobilier comprend un lit une personne, une armoire, deux tables avec chaises, de la vaisselle, couverts et le nécessaire de ménage. Pas d’arrivée d’eau pour machine à laver, et pas de prise TV/fibre — il faudra passer par internet pour la connexion. Disponible à partir du 02/05/2026. Loyer 450 €/mois, provisions pour charges 80 €/mois avec régularisation annuelle, taxe d'ordures ménagères 9 €/mois. Dépôt de garantie 900 €, frais d'agence 315 € TTC. Diagnostic réalisé le 04/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 630 € et 860 € (années 2021‑2023). Emplacement pratique, au pied du tramway et proche de toutes commodités et commerces du centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.