Studio meublé 11m² Reims 51100 - Chauffage inclus

Studio / chambre meublée de 11 m² à Reims (51100), située au 1er étage d’une maison en colocation. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement se trouve dans le secteur Chanzy T, à proximité de l’Université Sciences Po et du Conservatoire, à environ 10 minutes à pied du centre-ville. La maison, entièrement refaite à neuf en juillet 2024, offre 133,01 m² au total et comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon / salle à manger, 8 chambres chacune avec salle d’eau privative, 4 WC indépendants et une buanderie. Cette chambre meublée de 11,00 m² dispose d’une salle d’eau privative. Le DPE est indiqué A et le GES A. Loyer hors charges : 450,00 € ; provisions pour charges : 70,00 € par mois (forfait) incluant internet, eau, chauffage, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation. Modalité de récupération : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC (450,00 €). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, et il n’y a pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150,00 € (100,00 € de frais de dossier incluant visites et constitution du dossier, rédaction du bail + 50,00 € pour l’état des lieux). Diagnostics : consommation énergétique 218 kWh/m²/an (D) et émissions de gaz à effet de serre 7 kg/m²/an (B). Consommation énergétique annuelle estimée entre 2 200 € et 3 020 €. Informations risques disponibles sur Géorisques. Secteur très bien desservi, plusieurs arrêts de bus à moins de 100 m. Le propriétaire utilise Studapart pour sécuriser la location, avec procédure de candidature et réservation via la plateforme. Mise à jour : 01/05/2026. Référence annonce : A-112561.