Studio 23m² Reims 51100 - Lumineux, proche commodités

Studio 1 pièce à Reims (51100) Proche du lycée Marc Chagall et du quartier Courlancy, studio de 23 m² en location, situé au 1er étage d’un immeuble calme. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif, à deux pas des facultés et des commerces. Le studio comprend une entrée desservant un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse orientée nord-est et une salle de bain. Le canapé et le bureau présents dans le logement sont mis à disposition. Chauffage individuel. Classe D pour le diagnostic de performance énergétique, GES classé B. Surface précise : 22,82 m². Loyer charges comprises : 397,25 € par mois, dont 37,25 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires à la charge du locataire : 251,02 € TTC (dont 68,46 € TTC pour l’état des lieux). Disponibilité : 30/04/2026. Date du DPE : 02/06/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. 16671.