Studio 28m² Reims 51100

Studio 1 pièce 28 m² — Reims (51100) Référence 2382G. Disponible de suite, ce studio situé boulevard de la Paix à Reims occupe le 8ème étage d’une résidence avec ascenseur, construite en 1975. D’une surface de 28 m², il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle douches et un balcon. Une cave en sous-sol complète le logement. Chauffage collectif. Le bien est proposé en location. Les charges sont provisionnelles, réglées mensuellement avec régularisation annuelle : loyer de base 365 € et provision pour charges 180 €. Taxe d’ordures ménagères : 11,67 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/10/2024 : consommation d’énergie primaire 362 kWh/m²/an, classement F pour le DPE et F pour les émissions (GES). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 768 € et 1 040 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique, proche du centre-ville de Reims, accès aux commerces et services du quartier. Résidence avec ascenseur facilitant l’accès au 8ème étage, stationnement et autres commodités du secteur à proximité.