Studio 36m² Reims 51100 - DPE C

Très beau studio de 36 m² à Reims (51100), situé au 3B rue des Romains, juste derrière la gare. Location d’un appartement 1 pièce au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée. Ce grand T1 non meublé offre une surface d’environ 35–36 m², chauffage au gaz. Le bien ne dispose pas de place de parking. Classe énergétique : DPE C (107 kWh/m².an) et GES C (21). Dépôt de garantie : 466 €. Charges locatives : 47 €/mois. Honoraires TTC à la charge du locataire : 288 € (soit 8,00 €/m²), montant total des honoraires mentionné : 397,06 €. Date du diagnostic énergétique : 10/10/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer hors charges : 465,53 € par mois ; provisions pour charges : 46,77 €, ce qui porte le loyer toutes charges comprises à 512,30 € / mois. Location proposée dans le cadre d’une délégation de mandat, sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS n°918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).