Studio meublé 19m² Reims 51100 - Meublé, lumineux

Studio meublé — Reims (51100), secteur Gare / Centre / Clairmarais Studio de 19 m² en location, idéal étudiant, situé en rez-de‑chaussée côté cour d’un immeuble proche de la gare et du centre-ville de Reims. Appartement entièrement rénové, livré meublé et équipé avec soin. La pièce principale comprend un coin cuisine fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce logement compact et bien agencé. Chauffage collectif, accès internet et eau chaude/froide inclus dans les charges. Le loyer est indiqué charges comprises avec un forfait mensuel de charges de 80 € intégrant électricité, internet, chauffage, eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes et la minuterie. Un parking à vélos est à disposition. Disponible le 3 avril 2026. DPE : C (consommation primaire 122 kWh/m²/an, consommation finale 113 kWh/m²/an), GES : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 700 € et 1 000 € (données 2021–2023, abonnements compris). Dépôt de garantie : 1 120 € ; honoraires locataire : 212,96 € TTC (dont 58,08 € TTC pour l’état des lieux). Informations risques : site Géorisques. Agence Colbert Immobilier, spécialiste des locations sur Reims (Gare, Centre‑ville, Clairmarais, Forum, Boulingrin).