Studio 31m² Reims 51100

Studio 1 pièce à Reims (51100), proche avenue de Paris Proposé à la location, ce studio de 31,1 m² situé à Reims, dans un immeuble datant de 1920, offre une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bain avec WC. Le chauffage est collectif, et le logement a fait l’objet d’un diagnostic énergétique classé F (consommation primaire 375 kWh/m²/an). Disponible le 06/05/2026, référence 16331. Le loyer indiqué comprend les charges : 455,30 € par mois charges comprises, dont 105,30 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (chauffage, eau, électricité et TEOM inclus). Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires à la charge du locataire : 342,10 € TTC, dont 93,30 € TTC pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 22/08/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports : emplacement proche de l’avenue de Paris, permettant un accès facile aux commerces et aux lignes de transport, pratique pour la vie quotidienne.