Studio 20m² Reims 51100 - Lumineux, proche commodités

Studio 1 pièce au cœur de Reims, rue de Vesle, hyper centre. Location d’un studio de 20 m² idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Au premier étage d’un immeuble sur quatre, ce logement de 19,55 m² se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés. Surface annoncée 20,00 m². Classe énergétique D, GES B. Diagnostic réalisé le 10/09/2025. Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 820 € (années 2021-2023, abonnements compris). Loyer mensuel 436,30 € dont 36,30 € de provisions pour charges (TEOM comprise) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires charge locataire : 215,05 € TTC, dont 58,65 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 16605. Disponible le 19 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier central, très bien desservi par les transports et proche de l’ensemble des commodités et commerces de l’hyper centre de Reims, ce studio convient pour une personne seule ou un étudiant cherchant la proximité du centre ville, et des facilités de déplacement.