Studio meublé 12m² Reims 51100 - Calme, lumineux

Chambre meublée dans une colocation, Hyper Centre de Reims (51100) — studio / chambre 12 m² Chambre de 12,00 m² disponible dans une colocation de 72,04 m², située au 3ème étage sans ascenseur, dans le secteur Place d’Erlon, au cœur de Reims. Logement refait à neuf en mars 2024, meublé et prêt à vivre. La colocation se compose d’un séjour équipé d’un canapé, d’une grande télévision, d’une table basse et d’un fauteuil. La cuisine est entièrement équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café et vaisselle. L’appartement comprend 4 chambres, chacune avec lit double, TV, bureau, rangements et salle d’eau privative ; la chambre 4 dispose en outre d’un WC privatif. Un WC indépendant complète l’ensemble. Un coin buanderie/rangement accueille lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Loyer hors charges par chambre : 475 €, avec provisions pour charges de 70 € par mois (forfait). Les charges comprennent internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété imputables au locataire et les services propres à la colocation. Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC (475 €). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, et pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier + 50 € frais d’état des lieux). DPE : C (consommation 154 kWh/m²/an), GES : A (4 kgCO2/m²/an). Consommation annuelle estimée : entre 720 € et 1 010 €. Informations risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour : 30/04/2026. Montant des charges : 70 €/mois, modalité : forfait. Emplacement très central, à moins de 2 minutes à pied de la Place d’Erlon et à moins de 400 m du tram. Proche de toutes commodités : supermarché, commerces, bars et restaurants à deux pas, idéal pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant être au cœur de la ville.