Studio meublé 19m² Reims 51100 - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce — Reims (51100) Situé rue Albert Réville à Reims, ce studio meublé de 19,26 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, orientation sur l’arrière. Logement entièrement rénové en 1994, disponible à partir du 11/04/2026. L’entrée, en parquet, dessert une pièce principale équipée : cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, frigo top, machine à laver séchante), table avec chaises et lit extensible 2 places. Un placard dans la pièce complète le rangement. Salle de douche et WC séparés avec placard. Un petit balcon apporte un accès extérieur. Chauffage individuel électrique. Le diagnostic énergétique date du 10/10/2024 : DPE D (consommation primaire 272 kWh/m²/an, consommation finale 118 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 399 € et 539 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer hors charges 556 €/mois, charges prévisionnelles 35 €/mois, TOM 12 €/mois. Dépôt de garantie : 1 112 €. Frais d’agence : 389,20 €. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier calme, situé à proximité des commodités et des transports de Reims, le studio donne sur l’arrière de l’immeuble, ce qui limite les nuisances sonores, et reste bien desservi dans la ville.