Studio meublé 30m² Reims 51100 - Lumineux, meublé

Studio meublé à Clairmarais-Charles Arnould, Reims (51100), situé au 5e étage avec ascenseur. Ce logement de 30 m², idéal pour étudiant ou jeune actif, offre une situation calme tout en restant lumineux. Le studio se compose d’un grand séjour avec TV HD et un coin nuit équipé d’un lit double. La kitchenette est fonctionnelle : plaques, hotte, rangements et réfrigérateur. La salle de bain dispose d’une baignoire, de WC et d’un lave-linge. Chauffage collectif inclus dans les charges, ce qui limite les dépenses d’électricité. Diagnostic énergétique : D (DPE et GES). Logement éligible aux aides au logement. Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Garant exigé. Le bien bénéficie d’une localisation pratique : à 10 minutes à pied du futur campus Neoma et du tramway (arrêt St Thomas), à 9 minutes du BHNS ligne 1 (arrêt Romains) et à 13 minutes de la gare SNCF. Commerces de proximité, U Express à environ 500 m. L’emplacement facilite les déplacements et la vie quotidienne, tout en restant proche des pôles universitaires et de transport.