Studio meublé 12m² Reims - Meublé, 3e étage

Studio 1 pièce — Reims (51100) À louer, studio meublé de 12,19 m² situé Rue de Courcelles, disponible à partir du 3 juin 2026. Logement au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Le studio se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique individuel. Surface habitable indiquée : 12,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/07/2024 : D (consommation énergie primaire 377 kWh/m².an, consommation finale 198 kWh/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 528 € et 716 € (données 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer hors charges 335 € / mois, provision pour charges 30 € / mois (comprenant eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien et minuterie des parties communes), dépôt de garantie 670 €. Honoraires d’agence : 134,09 €. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Quartier calme et central de Reims, proche des commodités et des transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux services. Quelques petites marches à monter, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.