Studio meublé 26m² Reims 51100 - Lumineux, 4e étage

Studio meublé 26 m² – Reims (51100), Clairmarais Situé au 65 rue de Courcelles, dans le quartier Clairmarais à deux pas de la gare et de l’hypercentre, ce studio meublé d’une surface de 26,03 m² se trouve au 4e étage d’un immeuble de 6 niveaux. Logement lumineux et bien agencé, il conviendra à une personne seule ou à un jeune actif, disponible immédiatement. L’appartement dispose d’une pièce de vie principale agrémentée d’un dressing, d’une cuisine équipée et d’un balcon. La salle de bains est indépendante. Le chauffage est individuel. Le bien est loué avec un emplacement de parking privatif et une cave, ce qui apporte un vrai confort de rangement et de stationnement. Aspects administratifs et énergétiques : DPE E, GES E. Loyer principal 450 €/mois, provisions sur charges 80 €/mois (régularisation annuelle), TEOM 13 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires locataire 288,93 € TTC (dont 78,87 € pour l’état des lieux). Référence annonce L0228. Diagnostics réalisés le 28/10/2024. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 € et 1 260 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.