Studio 23m² Reims 51100 - Meublé, DPE D

Studio meublé au 2e étage, Reims (51100) À louer, studio meublé de 23,00 m² situé avenue de Laon à Reims. Ce logement se trouve au 2/2 d'un immeuble construit en 1948 et convient pour une résidence principale en bail meublé (Loi 89). L'appartement de plain pied se compose d'une pièce principale servant de salon/chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/02/2026 : classe D pour la consommation d'énergie primaire (264 kWh/m²/an), et GES classé B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 620 € et 890 € (abonnements inclus), calculées sur les années 2021‑2023. Situé avenue de Laon, le bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, un emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements dans Reims. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.