Studio 16m² Reims 51100 - Proche Champ de Mars

Studio à louer, rue du Champ de Mars, Reims (51100). Ce studio de 16,70 m², situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, est proposé à la location. L’appartement se compose d’une pièce principale avec un coin kitchenette équipé d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Des branchements pour une machine à laver sont prévus. Le bien est non meublé et libre de suite. Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/2023 : DPE C (190 kWh/m².an énergie primaire, 100 kWh/m².an énergie finale) et GES A (6 kgCO2/m².an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 300 et 460 € (référence 2021). Loyer mensuel : 355 € charges comprises, dont 15 € de charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 340 €. Honoraires charge locataire : 176 € TTC dont 48 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat location et gestion locative réf. G001, agence IMMOGOOD, Marlène OULER agent immobilier. Situé à proximité du centre-ville, le studio bénéficie d’un accès facile aux lignes de bus et de la présence de supermarchés à proximité, ce qui facilite le quotidien, et permet de se déplacer aisément.