Studio 32m² Reims 51100

Appartement 1 pièce — Reims (51100) Situé rue des Templiers, à proximité du Boulevard Lundy et du centre-ville de Reims, ce studio de 32 m² en location se trouve au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, construite en 1972. L'appartement s'articule autour d'une entrée avec dégagement et placard/penderie, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, et d'une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète ce logement. Chauffage collectif, DPE classé E, GES E. Surface habitable 32,00 m². Le loyer mensuel se décompose en 460 € hors charges et 85 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 13,12 €. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 28/02/2023 ; consommation d’énergie primaire 262 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier pratique, proche des commerces et des services, accès aisé au centre-ville et aux transports. L’immeuble offre l’ascenseur et la cave, ce qui facilite le quotidien, même si le chauffage reste collectif.