Studio meublé 14m² Reims 51100 - Meublé, secteur Cernay/Jean Jaurès

Studio lumineux rénové, rue de Cernay, Reims (51100) — location meublée Ce studio meublé de 14,00 m², entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages (5 lots) géré par un syndic bénévole. Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), il offre une orientation sud et une exposition agréable. La pièce de vie comprend un grand canapé‑lit, un coin repas, un dressing d’1 mètre de large avec penderie, ainsi qu’un placard équipé de deux étagères d’1 mètre de large. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur top, micro‑ondes, vaisselle et nombreux rangements. La salle d’eau est pourvue d’une douche moderne, d’un meuble sous‑vasque avec deux tiroirs, d’un meuble haut à porte miroir, d’un autre meuble haut de rangement, d’un WC suspendu et d’un emplacement prévu pour un lave‑linge. Le chauffage est individuel, assuré par un radiateur à inertie sèche complété d’un sèche‑serviette électrique. Le logement présente un diagnostic énergétique D (302 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre classées D (9 kg CO2/m².an). Disponible début mai 2026. Quartier et transports : situé dans le secteur Cernay/Jean Jaurès, proche des lignes de bus 22, 23 et E4. Tous commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, restauration), pratique au quotidien. Conditions locatives : loyer 480 €/mois, charges 20 €/mois (eau froide, électricité des communs ; électricité du logement à la charge du locataire), récupération des charges sur prévisionnels mensuels avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 920 €.