Studio meublé 14m² Reims - Meublé, proche Boulingrin

Reims (51100), Quartier Boulingrin — Studio meublé, location, disponible le 20/04/2026 Studio meublé de 14,86 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 1940, exposé sud-ouest. Rénové en 2024, le logement offre une hauteur sous plafond de 2,80 m, une pièce principale avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Huisseries en double vitrage oscillo-battant, chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/07/2024 : D (321) pour la consommation énergétique et GES B (10). Le loyer mensuel est de 460 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 35 € de charges comprenant l’eau froide, soit 495 € à régler par virement bancaire le 5 de chaque mois. Contrat EDF et consommation d’électricité à la charge du locataire (estimée environ 45 € par mois en moyenne sur l’année). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges incluses, soit 990 €, à verser à la signature du bail. Pour les étudiants : caution solidaire parentale exigée. Pour les jeunes travailleurs : fournir copie du contrat de travail et des derniers bulletins de paie. Situation en hyper-centre historique, 26 rue du Général Sarrail, à 100 m des promenades et de la Porte Mars (esplanade des manifestations et du marché de Noël), à 200 m de la première station de tramway et à 500 m de la place du Forum et de ses commerces. Immeuble avec 5 lots d’habitation aux étages et deux commerces au rez-de-chaussée (antiquités-brocante et salon de coiffure), sans nuisances particulières.