Studio 29m² Reims 51100

Studio 1 pièce de 29 m² – Reims (51100) Au 2ème étage d’un immeuble situé Avenue Paul Marchandeau à Reims, ce studio d’environ 29 m² se libère immédiatement. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche avec WC et une loggia de 6,30 m². Un emplacement de stationnement est également attribué au logement. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. Classe énergie C, émissions de gaz C. Diagnostic réalisé le 30/05/2023. La consommation d’énergie primaire est de 104 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Modalités financières : loyer hors charges 440 € ; provisions pour charges 80 € (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), soit 520 € charges comprises. Dépôt de garantie 440 €. Honoraires de location 319 € (rédaction du bail 232 €, état des lieux 87 €). Quartier desservi et atouts : situé sur l’avenue Paul Marchandeau, le bien bénéficie d’un emplacement urbain de Reims, à proximité des services et des transports. Loggia et stationnement constituent des plus pratiques au quotidien.