Studio 25m² Reims 51100

Studio 1 pièce — Reims (51100), Courlancy Situé dans le quartier Courlancy à Reims, ce studio de 25,0 m², au 6e étage sur 9 d’un immeuble construit en 1970, convient particulièrement à un étudiant ou une personne seule. Chauffage collectif, classe énergétique D (diagnostic réalisé le 17/06/2025). Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette séparée et d’une salle de douche. Surface utile indiquée 24,7 m² dans la description initiale, arrondie à 25,0 m² pour la fiche. Chauffage et eau inclus dans les charges; consommation d’énergie primaire 197 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € (période 2021–2023). Loyer mensuel charges comprises : 453,50 € dont 73,50 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires à la charge du locataire : 271,70 € TTC, dont 74,10 € TTC pour l’état des lieux. Disponible le 23/06/2026. Référence : 16543. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier tranquille et bien desservi, proche des services et commodités de Courlancy, facilité d'accès au centre-ville de Reims par les transports; idéal pour études ou première installation.